虚拟空间都能炒房?元宇宙的房子到底有啥用

前不久,那位不好好唱歌,就要回家继承家产的林俊杰,也在分布式大陆购买了三块虚拟土地,正式涉足元宇宙房产界,据估计,总价值为

在了解元宇宙买房的前,咱们先看下什么是元宇宙,所谓的元宇宙,是整合多种新技术产生的新型虚实相融的互联网应用和社会形态。

从技术层面上来讲,它是基于扩展现实技术、数字孪生技术以及区块链技术,将虚拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合。

说简单点,就跟前两年的彩蛋电影《头号玩家》里一样,戴上VR眼镜,进入终端,就能以虚拟分身进入由计算机模拟,与真实世界平行的虚拟空间,再直白点就像经典游戏《我的世界》了。

当你理解了元宇宙的概念之后,元宇宙买房这事儿就好理解了,《头号玩家》中主角团队就有属于自己的工作室,而《我的世界》中玩家也可以撸方块,建造属于自己的马赛克风的房子。

海外就已经崛起了元宇宙发展房地产的公司:Republic Realm,这家公司以约430万美元的价格购入了“沙盒”世界里的一块地,这是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易。打破了此前虚拟世界平台Decentraland上,约243万美元的数字土地交易。Republic Realm从视频游戏公司Atari SA手中购买了这块虚拟土地,两家公司表示,将计划合作开发其中的一些地产项目。

Republic Realm的联合创始人约里欧就说,他们正试图在多个不同的虚拟世界中购买土地,分散投资,目的是为了降低风险。到现在为止,他们在19个虚拟世界拥有约2500块虚拟土地,一部分土地空置,坐等升值,另一部分,已经开始开发了。他们专门聘请了设计师,设计虚拟住宅及购物中心,之后的建筑方,则是由游戏公司来做。约里奥还说“然后我们就会收取租金,就像普通房东一样。”此外,他们还雇了一名资产经理来处理租户的需求,就相当于咱们的物业。

该公司目前的开发项目包括一个购物中心,已经将其出租给虚拟人物,用以出售时装,还有一个由约100栋私人岛屿上的别墅社区,面向游戏玩家出售。

那为啥虚拟的房产能这么贵,甚至还会超出现实世界的房价呢?有部分人说是虚拟房产具备了交易以及流通属性,具有投资属性,存在市场。

但是实体房地产中,土地的面积是固定的,多大的地建多少房子是有数的,人口密度高的城市,核心地区的房价更高,这是房地产供需的基本理论。

而虚拟世界中,土地不像真实世界一样有边界,可以无限拓展。再者目前虚拟世界技术并未统一,每个科技公司都能做一个元宇宙产品,那就存在无数的无边际的世界。而且这些公司如果技术,或者经营上出现了问题,那购得的虚拟房产可能也会受到影响,甚至是消失不见,影响其定价与销售情况的因素很多。

国内的“虹宇宙”就曾出过这个问题,首批两万套房子免费,一公开出售引来很多人争抢,由于服务器的体量承载问题,导致了bug,玩家们频频抱怨。

最严重的一次bug是11月24日,很多玩家早上登陆游戏时,发现自己的房子原地“消失”了,哪怕“虹宇宙”的房价低至8.88元到88元,玩家也是会发起集体抗议的。

回归现实,元宇宙房产也可能是一个“击鼓传花”的游戏,炒作者将虚拟资产的价格抬高,营造出值钱、有市场的假象,以此吸引投机者接盘,但到手后,进入贤者模式又会觉得爆在自己手里,接着找下一个接盘侠。

国内的互联网巨头,除了传统的BAT,新贵字节等等,其余多家互联网公司也推出了数字藏品。

中娱智库的创始人兼首席分析师高东旭表示,包括虚拟房产在内的虚拟财产的价值认定、相关的交易规则等,目前还没有一个成熟的体系。整个体系的构建需要一个相当漫长的过程,至少还要再等几年时间。

元宇宙这个概念,算是一个乌托邦了,只是生活重压之下,大家躲避的一处小空间,要只谈概念与理想状态,那古代就开始提出这种构思了,陶渊明笔下的桃花源,不就是一个平行世界吗?《红楼梦》中的“太虚幻境”,所谓的神仙世界,不就是一个元宇宙吗?

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